Недвижимость штата Вирджиния

0
128
Недвижимость штата Вирджиния

Штат Вирджиния расположен на побережье Атлантического океана и относится к так называемым Южно-Атлантическим штатам. Диапазон представленной недвижимости в штате Верджиния очень широк. Основные предложения в этой сфере представлены такими объектами как жилые дома, загородные дома, фермы, скотоводческие ранчо, участки земли различного назначения, участки в прибрежной зоне, участки коммерческого назначения.

Гостеприимный климат с теплым летом и мягкой зимой способствует круглогодичному, комфортному проживанию в Вирджинии круглый год. Любителям пеших прогулок понравится посещение расположенного в штате крупного национального парка Shenandoah. В штате хорошо развит горнолыжный курортный бизнес. К услугам любителей гольфа – поля для игры, относящиеся к высшей категории. Для любителей экстремального отдыха можно посоветовать посещение пещер Luray Caverns.

Выбор недвижимости

Но кроме чисто туристических достопримечательностей, Вирджиния очень перспективный штат с точки зрения ведения бизнеса. Именно здесь расположены большие промышленные предприятия, производящие табачную, химическую, машиностроительную продукцию. Многие жители штата работают в правительственных учреждениях в Вашингтоне и федеральных оборонных структурах.
Все это существенно влияет на общее благосостояние жителей штата и его инфраструктуру. Образование, получаемое в ВУЗах штата, позволяет динамично развивать наукоемкие производства и технологии. Большинство предприятий этой отрасли имеют оборонную направленность.
Все разнообразие продаваемой недвижимости можно оценить на сайтах агентств по недвижимости. Во время поисков жилого дома, рекомендуем вам прислушаться к советам опытных сотрудников агентства недвижимости, опубликованным на одном из сайтов. Для более эффективного поиска следует составить список из всех домов, которые удовлетворяют вашим требованиям. После того как список составлен, следует проехать по всем указанным адресам и на месте определить качество дома, расположение, внешний вид и другие факторы. В некоторых агентствах вам с радостью бесплатно предоставят GPS навигатор с внесенными координатами всех заинтересовавших домов. Как правило, после такой ознакомительной поездки отсеивается до 90% выбранных вариантов. Остальные 10% домов следует осмотреть с помощью агентов, непосредственно занимающихся продажей. Изучив более детально состояние каждого объекта, вы сможете выбрать дом, наиболее полно удовлетворяющий вашим требованиям.
В качестве примеров можно привести несколько объявлений о домах и квартирах, выставленных в настоящий момент на продажу.

Цены на недвижимость

Так, дом в Ричмонде, столице штата, площадью порядка 120 квадратных метров обойдется в 100-110 тысяч долларов. В зависимости от местоположения цена может изменяться на 5-10%. Это относится к домам стандартной постройки. Есть ряд отдельных предложений класса Люкс. Дома, представленные в этой категории, больше по площади и дороже из расчета стоимости за один квадратный метр. Например, дом в Ричмонде, расположенный в престижном районе, площадью 360 квадратных метров, продается за 750 тысяч долларов. Но это относительно небольшой сегмент жилой недвижимости.
Основное количество предложений по продаже приходится на дома площадью от 120 до 250 квадратных метров, расположенные в пригородах, и стоимостью квадратного метра от 1000 до 1500 долларов.
Для поклонников недвижимости в многоквартирных домах есть хороший выбор апартаментов. Квартира в Ричмонде, расположенная по адресу 815 Porter str., — стоимость этого отличного предложения составляет 125 тысяч долларов. Площадь квартиры составляет 130 квадратных метров. На данное предложение действует налоговая льгота, а так же продажа одобрена банком, держателем недвижимости.

Способы покупки жилья

Есть несколько способов покупки жилья дешевле средней рыночной стоимости. В основном, это участие в аукционах по продаже собственности, взятой в кредит, либо находящейся в закладе банка. Последнее время доля таких предложений составляет порядка 5-7% от общего количества продаваемых домов.
Перед участием в аукционе следует тщательно ознакомиться с документами на выставленную недвижимость. Очень важно точно определить кредитные обязательства по этой недвижимости. Если вы не выявили, какие-либо подводные камни, можно принять участие в аукционе. Учитывая общий спад интереса к покупке недвижимости в Соединенных Штатах, у вас есть все шансы приобрести жилье по стартовой цене, или с минимальным превышением. Приобретение недвижимости на территории штата Вирджиния – это отличная инвестиция в перспективный, промышленно развитый штат. Благодаря такому вложению капитала можно быть уверенным в сохранности средств и реальной возможности извлечения прибыли.

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here